Stadtnähe - neues Bauvorhaben Distributions/Logistikzentrum zu vermieten

Obj.-Nr.: 531/1445

Lage des Logistik/Distributionszentrum

verkehrsgünstig, werbewirksam, ca. 15 Autominuten nach Salzburg-Stadt

Allgemeines zum Bauvorhaben

Auf dem gegenständlichen Gewerbegrundstück ist die Errichtung eines Logistik/Distributionszentrum projektiert.
Das Bauvorhaben gliedert sich in eine Lagerhalle mit Anpassrampen und eine angebaute Auslieferungshalle. Auch ein Büroteil samt Sozialräumen ist integriert.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 2.920 m².
Im Rahmen der Aussenanlagen stehen bis zu 11.000 m² befestigte oder unbefestigte Manipulations- bzw. Freiflächen zur Verfügung. 
Ein langfristiges Mietverhältnis vorausgesetzt, kann das Bauvorhaben derzeit noch an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden!
Die Möglichkeit eines 24-Stunden-Betriebes ist behördlicherseits grundsätzlich vorstellbar. 

Ausstattung des Betriebsobjektes

Neubau - die Ausstattungsdetails sind noch festzulegen
Heizung über Grundwasserwärmepumpe geplant

Energieeffizienz

Energieausweis beauftragt.

Miete

auf Basis Ihrer Anforderungen wird ein individuelles Angebot erstellt

Betriebskostenakonto

nach Vorschreibung

Kaution

nach Vereinbarung

Übergabe | Bezug

nach Fertigstellung - ca. 1 Jahr nach Vertragsklarheit

Provision

Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.

Sonstiges

Wunschplanung möglich - bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne für ein Gespräch mit dem Projektentwickler und Vermieter zur Verfügung

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer