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Gebiet

Salzburg Stadt und Stadtrand:

5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

Süd:

5412 Puch, 5411 Oberalm, 5400 Hallein, 5431 Kuchl, 5440 Golling

Nutzfläche (m²)

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Salzburg Stadt und Stadtrand:

5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

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5412 Puch, 5411 Oberalm, 5400 Hallein, 5431 Kuchl, 5440 Golling

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Stadtnähe - neues Bauvorhaben Distributions/Logistikzentrum zu vermieten

Obj.-Nr.: 531/1445

Lage des Logistik/Distributionszentrum

verkehrsgünstig, werbewirksam, ca. 15 Autominuten nach Salzburg-Stadt

Allgemeines zum Bauvorhaben

Auf dem gegenständlichen Gewerbegrundstück ist die Errichtung eines Logistik/Distributionszentrum projektiert.
Das Bauvorhaben gliedert sich in eine Lagerhalle mit Anpassrampen und eine angebaute Auslieferungshalle. Auch ein Büroteil samt Sozialräumen ist integriert.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 2.920 m².
Im Rahmen der Aussenanlagen stehen bis zu 11.000 m² befestigte oder unbefestigte Manipulations- bzw. Freiflächen zur Verfügung. 
Ein langfristiges Mietverhältnis vorausgesetzt, kann das Bauvorhaben derzeit noch an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden!
Die Möglichkeit eines 24-Stunden-Betriebes ist behördlicherseits grundsätzlich vorstellbar. 

Ausstattung des Betriebsobjektes

Neubau - die Ausstattungsdetails sind noch festzulegen
Heizung über Grundwasserwärmepumpe geplant

Energieeffizienz

Energieausweis beauftragt.

Miete

auf Basis Ihrer Anforderungen wird ein individuelles Angebot erstellt

Betriebskostenakonto

nach Vorschreibung

Kaution

nach Vereinbarung

Übergabe | Bezug

nach Fertigstellung - ca. 1 Jahr nach Vertragsklarheit

Provision

Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.

Sonstiges

Wunschplanung möglich - bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne für ein Gespräch mit dem Projektentwickler und Vermieter zur Verfügung

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Objektnummer 531/1445
Nutzfläche 2.920 m²
Grundfläche 21.000 m²
Barrierefrei Nein
Provision * Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.

* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Grosschädl Immobilien GmbH

Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg

Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at

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