Hallenfläche in Salzburg Stadt
Beschreibung
Gewerbliche Toplage der Hallenfläche
Autobahnnähe, verkehrsgünstig, gute Infrastruktur, in der Stadt Salzburg gelegen
Mietgegenstand/Größe
EG auf Rampenniveau: ca. 963 m² Lager/Halle, zzgl. ca. 100 m² für Anlieferung/Schleuse, zzgl. ca. 45 m² Nebenräume
Gesamtfläche: ca. 1.108 m²
ca. 300 m² Freifläche Außen
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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Parkplatz
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB D, 125 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 27.03.2034
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 9.220,00 €
- Fläche ca. 1.108 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 9.220,00 € |
Miete: | 8.310,00 € |
Betriebskosten: | 550,00 € |
Sonstiges: | 360,00 € |
Umsatzsteuer: | 1.844,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 9.220,00 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1755
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 9.220,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 1.108 m2
- Nutzfläche ca. 1.108 m2
- Lagerfläche ca. 963 m2
- WC 2
- HWB D, 125 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 27.03.2034
- Baujahr 1993
- Zustand nach Vereinbarung
- Beziehbar ab 01.07.2025 bzw. nach Vereinbarung
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Hallenfläche in Salzburg Stadt
- 5020 Salzburg
- Fläche ca. 1.108 m2
- Miete 9.220,00 €

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