Top Gewerbestandort in Salzburg, Flexible Büroflächen & Lagerhalle
Beschreibung
Top Gewerbestandort
Salzburg Stadt, Gewerbelage, verkehrsgünstig, gute Infrastruktur
Flexible Büroflächen & Lagerhalle
ca. 1.500 m² Halle ev. teilbar im 1.OG mit Lastenaufzug
ca. 1.350 m² Büro auch etagenweise anmietbar
Miete
Halle: € 4,-/m², zzgl. BK
Büro: € 12,-/m², zzgl. BK
Parken: € 25,--/Stellplatz
zzgl. Betriebskosten
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.
Parken
43 Kostenpflichtige Parkplätze stehen zur Verfügung.
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gewerbegebiet, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Anschluss A1 bzw. in die Innenstadt
Ausstattung
- Gas
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Getrennte Toiletten
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB 135 kWh/m2a
- gültig bis 25.06.2028
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 22.248,00 €
- Fläche ca. 2.854 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 22.248,00 € |
Miete: | 22.248,00 € |
Umsatzsteuer: | 4.449,60 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 22.248,00 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1760
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 22.248,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 2.854 m2
- Nutzfläche ca. 2.854 m2
- Lagerfläche ca. 1.500 m2
- Bürofläche ca. 1.354 m2
- WC 8
- HWB 135 kWh/m2a
- gültig bis 25.06.2028
- Beziehbar ab November 2025
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Top Gewerbestandort in Salzburg, Flexible Büroflächen & Lagerhalle
- 5020 Salzburg
- Fläche ca. 2.854 m2
- Miete 22.248,00 €

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