Nähe Salzburg Airport - Erstbezug Büro nach Modernisierung mieten
Beschreibung
Lage des Firmengebäudes in dem sich das Büro befindet
verkehrsgünstig; werbewirksam, sehr gute Infrastruktur unter anderem Gastronomie, Hotel und Einzelhandelsflächen im Nahbereich!
Vermietbare Fläche in dem Bürohaus
Büroeinheit mit Großraumcharakter im Ausmaß von ca. 172,85 m² - Erstbezug nach Modernisierung
Ausstattung
neuer Teppichboden, Kühlung, abgehängte Decke mit Rasterleuchten, Glastrennwände, umlaufender Kabelkanal mit EDV-Verkabelung und Serverraum,...
Miete
€ 2.160,-- inkl. Allgemeinflächen
Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung
€ 3,80/m²
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.
Übergabe I Bezug
ab sofort
Energieeffizienz
Laut Energieausweis: HWB 47 kWh (m²a)
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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Verkehrsgünstig, unmittelbar am Autobahnanschluss A1 Salzburg-Flughafen, sehr gute Infrastruktur
Energieausweis
- HWB 47 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.817,46 €
- Fläche ca. 172,85 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.817,46 € |
Miete: | 2.160,63 € |
Betriebskosten: | 656,83 € |
Umsatzsteuer: | 563,50 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.817,46 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1404
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.817,46 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 172,85 m2
- Nutzfläche ca. 172,85 m2
- Bürofläche ca. 172,85 m2
- HWB 47 kWh/m2a
- Baujahr 2002
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns

- Gerhard Grosschädl
- Geschäftsführer / Eigentümer
- +43 662 / 48 11 67
- +43 662 / 48 11 67 7
- office@grosschaedl-immo.at
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