Betriebsobjekt: Showroom-, Büro- & Lagerkombination in Salzburg Nord
Beschreibung
Betriebsobjekt: Showroom-, Büro- & Lagerkombination in Salzburg Nord
Lage
Werbewirksam und verkehrsgünstig im Ortsgebiet von Elixhausen gelegen, nur wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg-Nord sowie in die Stadt Salzburg. Gute Infrastruktur vorhanden.
Allgemeines zur Gewerbeimmobilie
Die gewerbliche Mieteinheit eignet sich ideal als Büro-, Showroom- und Lagerkombination.
Der Lagerbereich ist vom Büro-/Showroombereich getrennt und verfügt über eine separate Anlieferungszone.
Größe
ca. 172 m²
Miete
€ 1.584,70
Betriebskostenakonto zzgl. Heizkosten, Wasser
€ ca. 273,--
Die Angaben verstehen sich jeweils mtl. netto
Übergabe/Bezug
kurzfristig, nach Vereinbarung
Parken
Ca. 10 reservierte PKW-Aussenstellplätze sind dem Mietgegenstand zugeordnet.
Energieeffizienz
wird nachgereicht
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Parkplatz
- Toilette
- Zentralheizung
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 7000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.584,70 €
- Fläche ca. 172 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.584,70 € |
| Miete: | 1.584,70 € |
| Umsatzsteuer: | 316,94 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.584,70 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1839
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.584,70 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 172 m2
- Nutzfläche ca. 172 m2
- Stellplätze 10
- Beziehbar nach Vereinbarung
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- 5161 Elixhausen
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