Gewerbeobjekt: Büroflächen mit Lager in Wals-Siezenheim mieten
Beschreibung
Büro- und Lager in Wals-Siezenheim bei Salzburg
Lage des Gewerbeobjektes
Gewerbelage in Wals-Siezenheim:
Hervorragende Verkehrsanbindung – wenige Minuten ins Ortszentrum, zum Europark und zur A1 (Flughafen/Klessheim).
Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten entfernt.
Objektdaten -- Immobilie wird modernisiert übergeben! - Sanierungen laufen gerade!
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Nutzfläche: ca. 841 m² (EG Büro/Lagerkombi & OG Büros), teilbar
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Widmung: Bauland / Betriebsgebiet
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Energieeffizienz: HWB 46 | fGEE 0,91
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Miete: ab € 10,-- / m² mtl. netto
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kostenpflichtige, bis zu ca. 35 PKW-Stellplätze möglich
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dusche
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Parkplatz
- Teeküche
Energieausweis
- HWB C, 46 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 8.963,00 €
- Fläche ca. 841 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 8.963,00 € |
| Miete: | 8.963,00 € |
| Umsatzsteuer: | 1.792,60 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 8.963,00 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1826
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 8.963,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 841 m2
- Nutzfläche ca. 841 m2
- Bürofläche ca. 841 m2
- Bäder 1
- WC 5
- Stellplätze 35
- HWB C, 46 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
- Baujahr 1992
- Letzte Sanierung 2009
- Beziehbar voraussichtlich ab August 2026
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