Salzburg Nord - Büroetage in Stadtrandlage zu vermieten

Obj.-Nr.: 531/1437

Lage des Betriebsobjektes

verkehrsgünstige, ruhige Gewerbelage, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg-Nord bzw. in die Stadt Salzburg
gute Infrastruktur

Allgemeines zur Betriebsliegenschaft

Das Betriebsgebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.924 m² wird derzeit modernisiert. Das Betriebsobjekt kann sowohl gesamt als auch in Form von Teilflächen angemietet werden.                     

Größe der Büroetage

1.OG: 367,38 m² zzgl. 22,47 m² anteilige Allgemeinflächen (Foyer, Toiletten)

Ausstattung der Büros

Holzböden, Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung, Deckenrasterleuchten, Kühlung, 2 Toiletten (getrennt für Damen und Herren), außenliegender Sonnenschutz, Teeküche möbliert....
(direkter Verbindungsgang ins 1.OG Lager) 

Widmung

Betriebsgebiet

Energieeffizienz

Ein Energieausweis wurde beauftragt.

Miete

€ 2.911,-- mtl. netto

Betriebskostenakonto

Das allgemeine Betriebskostenaktonto beträgt € 0,35/m², das Heizkostenakonto € 0,40/m²
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Übergabe | Bezug

nach Vereinbarung ab Herbst 2020

Parken

25 kostenpflichtige Außenparkplätze stehen gesamt zur Verfügung. Anteilige Anmietung á € 20,-- mtl. netto in Absprache.

Sonstiges

langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt
Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei.

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer