Salzburg Parsch : Moderne Büroeinheiten im Büro- und Geschäftszentrum mieten
Beschreibung
Salzburg Parsch : Moderne Büroeinheiten im Büro- und Geschäftszentrum mieten
Lage der Büros
Im beliebten Stadtteil Parsch gelegen.
Ausgezeichnete fußläufig erreichbare Infrastruktur (Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke, Gastronomie, Notar und vieles mehr! )
Sehr gute Öffis-Anbindung und ausgezeichneter Anschluss an das Fahrradnetz.
Highlights der Büroflächen
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Ca. 1.171 m² Bürofläche im 1. und 2. OG mit Personenlift, teilbar
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Aufgeteilt in 3 Büroeinheiten 298/405/468 m² mit jeweils möblierter, gut ausgestatteter Küche und zwei separaten WCs
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Kühlung mit Einzelraumregelung, Außenjalousien
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Umbauten und Adaptierungen gemäß Mieterwunsch nach Vereinbarung möglich
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Sehr gute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung
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30 PKW-Stellplätze kostenpflichtig möglich, Kostenlose Kurzparkzone für Kunden
Kosten
Miete zzgl. Betriebs- und Heizkosten, Parken
€ 14.637,50 mtl. netto
Energieeffizienz
HWB: 63, fGEE: 1,10
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Deckenleuchten
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Klimaanlage
- Kühlung
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Teeküche
- Teppichboden
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 63 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 27.07.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 14.637,50 €
- Fläche ca. 1.171 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 14.637,50 € |
| Miete: | 14.637,50 € |
| Umsatzsteuer: | 2.927,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 14.637,50 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1890
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 14.637,50 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 1.171 m2
- Nutzfläche ca. 1.171 m2
- Bürofläche ca. 1.171 m2
- Stellplätze 30
- HWB C, 63 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 27.07.2033
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort bzw. nach Vereinbarung
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- 5020 Salzburg
- Fläche ca. 1.171 m2
- Miete 14.637,50 €
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