Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg
Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at
Obj.-Nr.: 531/1404
verkehrsgünstig und werbewirksam, sehr gute Infrastruktur (Gastronomie, Hotel, Einzelhandelsflächen im Nahbereich)
Das markante, verkehrsgünstige Bürohaus liegt nahe dem Salzburger Flughafen
Büroeinheit mit Großraumcharakter im Ausmaß von ca. 172,85 m² - Erstbezug nach Modernisierung
neuer Teppichboden, Kühlung, abgehängte Decke mit Rasterleuchten, Glastrennwände, umlaufender Kabelkanal mit EDV-Verkabelung und Serverraum, möblierte Teeküche, 3 Toiletten inkl. behindertengerechter Toilette.
Laut Energieausweis: HWB 47 kWh (m²a)
€ 1.815,-- inkl. Allgemeinflächen
€ 2,50/m²
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.
3 Bruttomonatsmieten
ab sofort
Stellplätze nach Vereinbarung.
Lagerflächen auf Anfrage.
Vertragsdauer: angestrebt wird ein langfristiger Mietvertrag
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektnummer | 531/1404 |
Nutzfläche | 173 m² |
Bürofläche | 173 m² |
Preis | 1.815,00 EUR |
Betriebskosten Netto | 432,10 EUR |
Zustand | GEPFLEGT |
HWB Heizwärmebedarf | 47 kWh |
Bezug | ab sofort |
Barrierefrei | Nein |
Provision * | Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. |
Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg
Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at