Salzburg - Andräviertel: Büro / Geschäftslokal in werbewirksamer Lage mieten
Beschreibung
Lage des Geschäftslokales
Salzburg Stadt, Altstadtlage, zentral gelegen im beliebten Andräviertel
Allgemeines zum Büro
Es handelt sich um eine im Erdgeschoß des Wohn- und Geschäftshauses gelegene gewerbliche Einheit mit kostenpflichtiger Parkmöglichkeit in der Tiefgarage.
Größe und Aufteilung
ca. 230 m²
bestehend aus Großraumbüro, 2 Einzelbüros, Küche, 2 Toiletten und Archiv/Technikraum
Miete
€ 3.000,-- mtl. netto
Energieeffizienz
Laut Energieausweis beträgt der HWB 46 kWh/m²a und der fGEE 1,23.
Übergabe
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Salzburg Stadt, Altstadtlage, zentral gelegen im beliebten Andräviertel
Ausstattung
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB 46 kWh/m2a
- fGEE 1,23
- gültig bis 21.05.2023
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.604,00 €
- Fläche ca. 230 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.604,00 € |
| Miete: | 3.000,00 € |
| Betriebskosten: | 604,00 € |
| Umsatzsteuer: | 720,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.604,00 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Eckdaten
- Objektnr. 531/1844
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.604,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 230 m2
- Nutzfläche ca. 230 m2
- Bürofläche ca. 230 m2
- Garagen 3
- HWB 46 kWh/m2a
- fGEE 1,23
- gültig bis 21.05.2023
- Beziehbar ab sofort bzw. nach Vereinbarung
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- 5020 Salzburg
- Fläche ca. 230 m2
- Miete 3.604,00 €
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