Erstbezug - Modernisierte Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage in Wals-Siezenheim mieten
Beschreibung
Erstbezug - Kleinbüro in Wals-Siezenheim bei Salzburg
Lage des Businessgebäudes
Gewerbelage in Wals-Siezenheim:
Hervorragende Verkehrsanbindung – wenige Minuten ins Ortszentrum, zum Europark und zur A1 (Flughafen/Klessheim).
Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten entfernt.
Objektdaten -- Immobilie wird modernisiert übergeben! - Sanierungen laufen gerade!
-
Nutzfläche: ca. 75 m², erweiterbar
-
Widmung: Bauland / Betriebsgebiet
-
Energieeffizienz: HWB 40 | fGEE 0,94
-
Miete: 901,44 mtl. netto
-
kostenpflichtige PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Parkplatz
- Teeküche
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE B, 0,94
- gültig bis 17.10.2036
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 901,44 €
- Fläche ca. 75 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 901,44 € |
| Miete: | 901,44 € |
| Umsatzsteuer: | 180,29 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 901,44 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1880
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 901,44 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 75 m2
- Nutzfläche ca. 75 m2
- Bürofläche ca. 75 m2
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE B, 0,94
- gültig bis 17.10.2036
- Baujahr 1992
- Letzte Sanierung 2026
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Vielseitig nutzbare Büro- und Studiofläche mit Terrasse in Anthering mieten
- 5102 Anthering
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 120 m2
- Miete 980,00 €
Salzburg Nord Bürofläche mit bester Sichtbarkeit mieten
- 5020 Salzburg
- Fläche ca. 64 m2
- Miete 1.258,83 €
Salzburg Aigen - Repräsentatives Büro mieten
- 5026 Salzburg
- Fläche ca. 135 m2
- Miete 1.860,00 €