Büro in Salzburg – Parsch mieten
Beschreibung
Büro Salzburg Parsch – Helle Fläche mit Technik & Komfort mieten
Lage des Büros
Im beliebten Stadtteil Parsch
Ausgezeichnete Infrastruktur (Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke, Gastronomie, ...) sowie eine sehr gute Öffis-Anbindung und guter Anschluss an das Fahrradnetz
Allgemeines zum Büro
Das helle Büro befindet sich im 1. OG und ist über ein Treppenhaus oder einen Personenlift zugänglich.
Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative, gut ausgestattete Arbeitsumgebung legen.
Größe
Büro 1. OG: ca. 74 m² zzgl. ca. 26 m² Gemeinschaftsfläche
Hinweis: Küche und Gangflächen stehen als Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung mit einer weiteren Partei zur Verfügung.
Ausstattung des Büros
Teppichboden, Netzwerkverkabelung CAT 7, Kühlung, Außenjalousien, 1 Toilette, möblierte, gut ausgestattete Küche auf Gemeinschaftsfläche, ..
Kosten
Miete zzgl. Betriebs- und Heizkosten, Parken
€ 1.330,-- mtl. netto
Energieeffizienz
HWB 63, fGEE 1,10
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bergblick
- DV- / EDV-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- IT-Verkabelung Cat 6
- Klimaanlage
- Kühlung
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Teeküche
- Teppichboden
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 63 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 27.07.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.655,14 €
- Fläche ca. 99 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.655,14 € |
| Miete: | 1.330,02 € |
| Betriebskosten: | 325,12 € |
| Heizkosten: | 128,08 € |
| Umsatzsteuer: | 356,64 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.783,22 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1815
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.655,14 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 99 m2
- Nutzfläche ca. 99 m2
- Bürofläche ca. 73 m2
- WC 1
- Stellplätze 5
- HWB C, 63 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 27.07.2033
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
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