Repräsentative Büro / Ausstellungsfläche + Lager in Grenznähe Salzburg Liefering mieten
Beschreibung
Lage der Betriebsimmobilie
Salzburg Liefering, verkehrsgünstig, werbewirksam,
Nähe Autobahnanschluss Salzburg Mitte A1 und Grenznähe Freilassing
Größe und Aufteilung des Objekts
Büro: ca. 90 m² aufgeteilt in 2 Großraumbüros, inkl. Empfangs- und Sanitärbereich
Halle: ca. 130 m², aufgeteilt in 3 Räume für Lagernutzung
Miete
€ 1.770,-- mtl. netto inkl. 2 PKW-Stellplätze
Weitere Außenstellplätze nach Absprache anmietbar.
Betriebs/Heizkostenakonto
nach Vereinbarung, abhängig vom Umfang der Leistungen (z.B. Schneeräumung,... )
Richtwert € 300,-- mtl. netto
Energieeffizienz
Laut Energieausweis: HWB: 54 fgee: 0,82
Sonstiges
- Mindestlaufzeit Mietvertrag: 3 Jahre, bzw. nach Vereinbarung
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Dusche
- Parkplatz
- Rampe
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Räume veränderbar
- Deckenleuchten
- Toilette
- Fernblick
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 54 kWh/m2a
- fGEE D, 0,82
- gültig bis 13.02.2026
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
- Post 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 3500 m
- Höhere Schule 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.070,00 €
- Fläche ca. 220 m2
Preisinformation
Miete: | 1.770,00 € |
Betriebskosten: | 300,00 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1655
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete 2.070,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 220 m2
- Nutzfläche ca. 220 m2
- Lagerfläche ca. 130 m2
- Bürofläche ca. 90 m2
- Gesamtfläche ca. 220 m2
- WC 2
- Stellplätze 2
- HWB B, 54 kWh/m2a
- fGEE D, 0,82
- gültig bis 13.02.2026
- Baujahr 1934
- Beziehbar nach Vereinbarung / ab sofort
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