Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg
Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at
Obj.-Nr.: 531/1221
Das moderne Businessgebäude wurde 2017 errichtet und besteht aus einem 3-geschoßigen Bürogebäude mit angebauter Halle.
Das Betriebsobjekt wird von verschiedenen Unternehmen für Verwaltungs-, Verkaufs- und Lagerzwecke genutzt.
Die Parkflächen, die den jeweiligen Mietgegenständen zugewiesen sind, befinden sich rund um die Liegenschaft.
1. OG (Liftstock): Büro 3: ca. 164 m²
hochwertige Teppichböden, Netzwerkverkabelung, Serverraum, klimatisiert, Besprechungsraum mit Akustikdecke, Alu-Außenjalousien, Teeküche möbliert, intelligente Haustechnik, getrennte Toiletten für Damen und Herren, großzügiger Personenaufzug, uvm.
€ 8,90 / m²
Außen-PKW-Stellplatz á € 25,--
Die Angaben verstehen sich mtl. netto.
€ 2,50 / m² mtl. netto
3 Bruttomonatsmieten
kurzfristig, nach Vereinbarung
Parken im Rahmen der Aussenanlagen - die Zuteilung erfolgt anteilig zur Gesamtnutzfläche.
Geboten wird ein langfristiger befristeter Hauptmietvertrag.
Besichtigungen nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei.
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektnummer | 531/1221 |
Lage | Salzburg Süd |
Nutzfläche | 164 m² |
Bürofläche | 164 m² |
Preis | 1.459,60 EUR |
Betriebskosten Netto | 410,00 EUR |
Zustand | NEUWERTIG |
HWB Heizwärmebedarf | 27 kWh |
Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fgEE) | 0.64 |
Bezug | ab sofort |
Barrierefrei | Nein |
Provision * | Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. |
Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
Mietpreis pro m² | 8,90 EUR |
* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg
Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at