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Gebiet

Salzburg Stadt und Stadtrand:

5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

Süd:

5412 Puch, 5411 Oberalm, 5400 Hallein, 5431 Kuchl, 5440 Golling

Nutzfläche (m²)

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Salzburg Stadt und Stadtrand:

5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

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Stadtrand Salzburg - Betriebsliegenschaft zu verkaufen

Obj.-Nr.: 531/965

Allgemeine Fakten zur Betriebsliegenschaft

Die Grundstücksgröße der Betriebsliegenschaft beträgt ca. 5.100m².
Das darauf befindliche Betriebsgebäude (ursprüngliches BJ 1979, mit Zubauten 1986 und 1998) gliedert sich in 3 Bereiche:
a) Bürogebäude
b) Lagerhalle, Kommissionierung
c) Hochregallager
Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf ca. 3.970m².

Großzügige Außenanlagen für ca. 70 PKW Stellplätze sind vorhanden.

Übergabe

Die Übergabe kann bestandsfrei erfolgen oder teilvermietet mit befristetem Mietvertag.
Details nach Absprache.

Energieeffizienz

Gemäß Energieausweis beträgt der Hwb 74 und fGEE 1,78.

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objektnummer 531/965
Lage Stadtrand Salzburg
Nutzfläche 3.970 m²
Grundfläche 5.094 m²
Preis 4.100.000,00 EUR
Renoviert 1986, 1998
HWB Heizwärmebedarf 74 kWh
Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fgEE) 1.78
Bezug nach Vereinbarung
Barrierefrei Nein
Provision * 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Parken/Parkplätze 70

* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Grosschädl Immobilien GmbH

Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg

Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at

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