• Gewerbe
  • Wohnen

Gebiet

Salzburg Stadt und Stadtrand:

5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

Süd:

5412 Puch, 5411 Oberalm, 5400 Hallein, 5431 Kuchl, 5440 Golling

Nutzfläche (m²)

Stichwort Suche

Objekt-Nr Suche

 Alle filter löschen

Gebiet

Salzburg Stadt und Stadtrand:

5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

Süd:

5412 Puch, 5411 Oberalm, 5400 Hallein, 5431 Kuchl, 5440 Golling

Nutzfläche

Stichwort Suche

Objekt-Nr Suche

 Alle filter löschen

Sbg. Nord multifunktionale Gewerbefläche mit Lastenaufzug zu vermieten

Obj.-Nr.: 531/1243

Lage des Betriebsobjektes

wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord 
im Nahbereich befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel

Beschreibung/Ausstattung

Zur Vermietung gelangen die gewerblichen Räumlichkeiten (Hallen/Bürokombination) im 1. OG des Betriebsgebäudes im Ausmaß von ca. 955 m², auch teilbar, inkl. 2 Toiletten. Die Raumhöhe beträgt zwischen 4 m und 4,20 m (DUK).
Die Räumlichkeiten sind gut belichtet und multifunktional nutzbar. Die Büros wurden vom Vormieter eingebaut. Details lt. Plan.
Die Anbindung der Flächen erfolgt über ein eigenes Treppenhaus samt geräumigem Lastenaufzug.

Miete

€ 4.480,00 mtl. netto

Betriebskostenakonto exkl. Heizung/exkl. Strom

€ 955,00 mtl. netto 

Kaution

€ 19.500,00

Energieausweis

Laut  Energieausweis beträgt der HWB 78 kWh(m²a).

Bezug

ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Parken

PKW-Aussenstellplätze vorhanden.

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objektnummer 531/1243
Nutzfläche 955 m²
Lagerfläche 955 m²
Preis 4.480,00 EUR
Betriebskosten Netto 955,00 EUR
HWB Heizwärmebedarf 78 kWh
Bezug ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Barrierefrei Ja
Provision * Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution 19.500,00 EUR

* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Grosschädl Immobilien GmbH

Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg

Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at

 Unterlagen Anfordern  V-CARD Downloaden  Seite Drucken
 Zurück zur Übersicht
Gemerkte Objekte