Salzburg Stadt - neuwertige teilmöblierte 2,5 Zi. Dachstudiowhg. f. 2 Personen

Obj.-Nr.: 531/1291

Neuwertige teilmöblierte großzügige 2,5 Zimmer-Dachstudiowohnung für 2 Personen auch Kurzzeitmiete möglich

Die neuwertig möblierte 75 qm Wohl-fühl-Wohnung - mit herrlichem Rundum-Ausblick – eignet sich ideal für 2 Personen und befindet sich im Dachgeschoß eines stilvoll generalsanierten, kleinen Wohnhauses mit schönem Garten.

Lage der möblierten Wohl-Fühl-Wohnung

Sie ist zentral, verkehrsgünstig und mit guter Infrastruktur (kleinere Supermärkte, Bank, Apotheke und das Einkaufszentrum Europark sind schnell zu erreichen) in Alt-Liefering gelegen, befindet sich jedoch trotzdem in einer ruhigen Grünlage!
In 5 Min. sind Sie zu Fuß an der Bushaltestelle (Nr. 4). Dieser Bus bringt Sie direkt bis ins Zentrum von Salzburg (Festspielhaus, Staatsbrücke usw.) bzw. in 12 Minuten sind Sie zu Fuß an der S-Bahn-Haltestelle Europark.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten an dem Autobahnanschluss Salzburg-Mitte und können von hier in alle Richtungen starten.

Beschreibung der großzügigen Dachstudiowohnung

Die lichtdurchflutete, weitgehende offene Wohnung mit breiter Fensterfront über den gesamten Wohnbereich bietet einen wunderbaren Panoramablick auf den Gaisberg, auf den Untersberg und das gesamte Tennengebirge und verfügt über

- ein Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Ankleideraum (bei Bedarf mit zusätzlichem, bequemen Gästebett)
- ein Badezimmer mit Dusche 
- eine moderne offene Einbauküche mit kleiner Bar und 2 Barhockern, Geschirrspüler, Cerankochfeld 
- einen offenen Wohn-Essbereich mit Wohnlandschaft, Couch (kann bei Bedarf zum Doppelbett ausgezogen werden)
- gegen Aufpreis Waschmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Staubsauger

Im Sommer steht Ihnen eine nur für Sie reservierte Gartenterrasse zur Verfügung.

Miete

ab € 1.100,-- VB abhängig von Laufzeit und Saison, inkl. Betriebs/Heizkosten
optional gegen Aufpreis: löffelfertige Ausstattung, Reinigung, reservierter Parkplatz, ...

Mietdauer

nach Vereinbarung ( 3 bis 36 Monate möglich)
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Energieeffizienz

Lt. Energieausweis beträgt der HWB 44 kWh(m²a).

Kautionshöhe

nach Vereinbarung

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer