Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg
Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at
Obj.-Nr.: 531/1377
ruhige Lage, wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zur Autobahn, Öffi-Nähe
Büro ca. 180 m², erweiterbar-Details auf Anfrage
zeitgemäße Ausstattung, Großraumcharakter, Toiletten getrennt für Damen und Herren, strukturierte EDV-Verkabelung, Fensterbankkanäle, Teeküche unmöbliert, abgehängte Decke mit Rasterleuchten, Trennwände Glas-Kunststoffelementen , Glasfasertechnologie im Haus, Linoleumböden, Fernwärme, Personenlift, .....
Aufschließung über 2 Treppenhäuser
Miete inkl. 1 PKW-Stellplatz
€ 1.620,--
Betriebskostenakonto inkl. Fernwärme € 1,95 / m²
Sämtliche Angaben verstehen sich mtl. netto.
Laut Energieausweis beträgt der HWB 56 kWh (m²a) und der fGEE 0,78.
Reservierte Außenabstellplätze oder Carportplätze stehen zur Verfügung.
Miete Außenabstellplatz á € 40,00 mtl. netto, Carport á € 59,00 mtl.netto
bzw. allgemeine Parkflächen in der gebührenfreien Zone
ab Jänner 2020
Zufahrt für Kleintransporter möglich, nicht jedoch für LKW’s
Langfristiges Mietverhältnis erwünscht.
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Objektnummer | 531/1377 |
Lage | Techno-Z |
Nutzfläche | 180 m² |
Bürofläche | 180 m² |
Preis | 1.620,00 EUR |
Betriebskosten Netto | 351,00 EUR |
HWB Heizwärmebedarf | 56 kWh |
Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fgEE) | 0.78 |
Bezug | ab sofort |
Barrierefrei | Nein |
Provision * | Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. |
Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
Parken/Parkplätze | 1 |
Mietpreis pro m² | 9,00 EUR |
* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg
Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at