Salzburg Stadt - modernisierte Büroeinheit am Salzachkai zu vermieten

Obj.-Nr.: 531/1377

Lage der Büroeinheit

ruhige Lage, wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zur Autobahn, Öffi-Nähe

Größe

Büro ca. 180 m², erweiterbar-Details auf Anfrage

Ausstattung des Büros

zeitgemäße Ausstattung, Großraumcharakter, Toiletten getrennt für Damen und Herren, strukturierte EDV-Verkabelung, Fensterbankkanäle, Teeküche unmöbliert, abgehängte Decke mit Rasterleuchten, Trennwände Glas-Kunststoffelementen , Glasfasertechnologie im Haus, Linoleumböden, Fernwärme, Personenlift, .....
Aufschließung über 2 Treppenhäuser 

Kosten

Miete inkl. 1 PKW-Stellplatz
€ 1.620,--

Betriebskostenakonto inkl. Fernwärme € 1,95 / m²
Sämtliche Angaben verstehen sich mtl. netto.

Energieausweis

Laut Energieausweis beträgt der HWB 56 kWh (m²a) und der fGEE 0,78.

Parken

Reservierte Außenabstellplätze oder Carportplätze stehen zur Verfügung.
Miete Außenabstellplatz á € 40,00 mtl. netto, Carport á € 59,00 mtl.netto
bzw. allgemeine Parkflächen in der gebührenfreien Zone

Bezug

ab Jänner 2020

Sonstiges

Zufahrt für Kleintransporter möglich, nicht jedoch für LKW’s
Langfristiges Mietverhältnis erwünscht.

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer