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Gebiet

Salzburg Stadt und Stadtrand:

5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

Süd:

5412 Puch, 5411 Oberalm, 5400 Hallein, 5431 Kuchl, 5440 Golling

Nutzfläche (m²)

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Salzburg Stadt und Stadtrand:

5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

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5412 Puch, 5411 Oberalm, 5400 Hallein, 5431 Kuchl, 5440 Golling

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Salzburg Nord Büro/Lagerkombi zu vermieten

Obj.-Nr.: 531/1448

Lage der gewerblichen Einheit

wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord  bzw. ins Stadtzentrum
gute Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel

Mietgegenstand

OG: im Ausmaß von ca. 400 m² für multifunktonale Nutzung als Büro/Schauraum/ Lager
EG optional im Ausmaß von ca. 150 m² Lager derzeit anmietbar

Ausstattung des Betriebsobjektes

OG: Laminatböden, Kunsttofffenster, teilweise Beschattung, Lastenlift (1,5 t Traggkraft), Teeküche mit Küchenblock, 
Heizung: Gastherme

Mietpreisvorstellung

3.200,-- mtl. netto

Betriebskostenakonto exkl. Heizung/exkl. Strom

0,90 / m² mtl. netto 

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Bezug

ab 01.04.2021

Parken

7 kostenpflichtige Stellplätze möglich.

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objektnummer 531/1448
Nutzfläche 400 m²
Bürofläche 400 m²
Preis 3.200,00 EUR
Betriebskosten Netto 360,00 EUR
Bezug ab 01.04.2021
Barrierefrei Nein
Provision * Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Parken/Parkplätze 7

* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Grosschädl Immobilien GmbH

Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg

Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at

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