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Gebiet

Salzburg Stadt und Stadtrand:

5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

Süd:

5412 Puch, 5411 Oberalm, 5400 Hallein, 5431 Kuchl, 5440 Golling

Nutzfläche (m²)

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Salzburg Stadt und Stadtrand:

5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

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5412 Puch, 5411 Oberalm, 5400 Hallein, 5431 Kuchl, 5440 Golling

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Salzburg Nord - Moderne Büro/Schauraumlösung zu vermieten

Obj.-Nr.: 531/1315

Lage der Büro/Schauraumlösung

Verkehrsgünstig, Nähe Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord
S-Bahn, Busnähe,
gute Infrastruktur

Größe/Aufteilung

EG: ca. 148,33 m² (Schauraum/Ausstellung: ca. 125 m², Büro: ca. 23,33 m²)

Großraumcharakter, zwei Eingangsmöglichkeiten, 
Damen und Herren WC (Mitbenützung)

Ausstattung des Büros und Schauraums

Teppichboden, klimatisiert, EDV CAT5 Verkabelung, abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung, Außenjalousien, ...

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Kosten

Miete: 
Büro: € 1.595,00
PKW-Außenstellplatz á € 31,00 zzgl. BK

Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung: € 420,--
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.

Kaution: 
3 Bruttomonatsmieten

Parken

Der Einheit sind 3 Außenabstellplätze im Freien zugeordnet.

Energieausweis

HWB 85

Mietbeginn

ab sofort, ein langfristiges Mietverhältnis wird angeboten.

Sonstiges

Inventarübernahme gegen Ablöse.

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektnummer 531/1315
Lage Stadtrandlage, Autobahnnähe
Nutzfläche 148 m²
Bürofläche 148 m²
Preis 1.688,00 EUR
Betriebskosten Netto 420,00 EUR
HWB Heizwärmebedarf 85 kWh
Bezug ab sofort
Barrierefrei Nein
Provision * Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Parken/Parkplätze 3
Garage 6

* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Grosschädl Immobilien GmbH

Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg

Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at

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