Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg
Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at
Obj.-Nr.: 531/1447
Verkehrsgünstig, Nähe Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord
S-Bahn, Busnähe,
gute Infrastruktur
2.OG: Büro ca. 716,43 m²
Lager UG: optional: ca. 180 m²
Raumaufteilung:
14 Büroräume unterschiedlicher Größen - von ca. 17 m² bis ca. 138 m² - aufgeteilt in 2 Einheiten, zu ca. 268,72 m² und ca. 447,71 m² - inkl. Nebenflächen
Teeküche eingerichtet;
Damen- und Herren-Toiletten
Teppichboden, klimatisiert, EDV CAT5 Verkabelung, ...
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Miete:
Büro: € 6.806,--'
Lager optional: € 900,--
PKW-Außenstellplatz á € 35,-- zzgl. BK
PKW-TG-Stellplatz á € 60,-- zzgl. BK
Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung für Büro: € 2.096,--
Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung für Lager: € 410,--
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Der Einheit sind insgesamt 20 PKW-Abstellplätze (Tiefgarage bzw. im Freien) zugeordnet.
HWB 85
ab sofort, ein langfristiges Mietverhältnis wird angeboten.
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektnummer | 531/1447 |
Lage | Stadtrandlage, Autobahnnähe |
Nutzfläche | 716 m² |
Bürofläche | 716 m² |
Preis | 6.806,00 EUR |
Betriebskosten Netto | 2.096,00 EUR |
HWB Heizwärmebedarf | 85 kWh |
Bezug | ab sofort |
Barrierefrei | Nein |
Provision * | Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. |
Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg
Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at