Salzburg Nord - Moderne Büroetage/Ausstellung/Showroom zu vermieten

Obj.-Nr.: 531/1447

Lage der Büro/Schauraumlösung

Verkehrsgünstig, Nähe Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord
S-Bahn, Busnähe,
gute Infrastruktur

Größe/Aufteilung

2.OG: Büro ca. 716,43 m²
Lager UG: optional: ca. 180 m²

Raumaufteilung:
14 Büroräume unterschiedlicher Größen - von ca. 17 m² bis ca. 138 m² - aufgeteilt in 2 Einheiten, zu ca. 268,72 m² und ca. 447,71 m² - inkl. Nebenflächen
Teeküche eingerichtet;
Damen- und Herren-Toiletten

Ausstattung des Büros und Schauraums

Teppichboden, klimatisiert, EDV CAT5 Verkabelung, ...

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Kosten

Miete: 

Büro: € 6.806,--'
Lager optional: € 900,--
PKW-Außenstellplatz á € 35,-- zzgl. BK
PKW-TG-Stellplatz á € 60,-- zzgl. BK

Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung für Büro: € 2.096,-- 
Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung für Lager: € 410,--
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.

Kaution: 
3 Bruttomonatsmieten

Parken

Der Einheit sind insgesamt 20 PKW-Abstellplätze (Tiefgarage bzw. im Freien) zugeordnet.

Energieausweis

HWB 85

Mietbeginn

ab sofort, ein langfristiges Mietverhältnis wird angeboten.

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer