Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg
Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at
Obj.-Nr.: 531/888
Salzburg Nord, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1
im Nahbereich befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel
Geplant ist die Errichtung eines Gewerbeparks mit mehreren Hallen und Bürogebäuden.
Die betrieblichen Flächen eignen sich im Besonderen für Büro, Schauraum und Lagernutzung.
Eine großzügige Grün- und Begegnungszone sorgt für ein attraktives Arbeitsumfeld.
Die Größe der Mietgegenstände bzw. allfällige Kombinationen von Halle/Büro/Showroom samt Raumaufteilung können, ein langfristiges Mietverhältnis vorausgesetzt, noch gemäß Mieterwunsch angepasst werden!
Größe abhängig vom jeweiligen Betriebsgebäude - Einheiten ab 250 bis 2000 m² sind möglich!
Halle: befahrbar, Sektionaltor, Raumhöhe bis zu ca. 8 m, beheizbar,....
Büros: schlüsselfertig, gekühlt, Innenwände in Glas/Gipskarton, ......
Heizsystem über Erdwärme
Kosten
Mieten zzgl. BK-Akonto zzgl. USt.
€ 7,00 für Halle
€ 12,00 / m² für Büro
€ 25,00 pro PKW-Außenstellplatz
Betriebskostenakonto
€ 1,10 / m² für allgemeine Betriebskosten zzgl. Strom und Heizung
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.
3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis beauftragt.
Baubeginn Frühjahr 2021, voraussichtliche Fertigstellung ab März 2022
Geboten wird ein langfristiger Mietvertrag.
Wunschplanung möglich - bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei.
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Objektnummer | 531/888 |
Lage | Salzburg Stadt, Autobahnnähe, sehr gute Öffis Anbindung |
Bezug | voraussichtlich ab März 2022 |
Barrierefrei | Nein |
Provision * | Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. |
Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg
Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at