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Gebiet

Salzburg Stadt und Stadtrand:

5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

Süd:

5412 Puch, 5411 Oberalm, 5400 Hallein, 5431 Kuchl, 5440 Golling

Nutzfläche (m²)

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Salzburg Stadt und Stadtrand:

5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

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5412 Puch, 5411 Oberalm, 5400 Hallein, 5431 Kuchl, 5440 Golling

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Salzburg Nord - Gewerbepark Neubau zu vermieten

Obj.-Nr.: 531/888

Lage des Gewerbeprojektes

Salzburg Nord, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 
im Nahbereich befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel 

Allgemeine Informationen zum Gewerbeparkneubau Salzburg Nord

Geplant ist die Errichtung eines Gewerbeparks mit mehreren Hallen und Bürogebäuden.
Die betrieblichen Flächen eignen sich im Besonderen für Büro, Schauraum und Lagernutzung. 
Eine großzügige Grün- und Begegnungszone sorgt für ein attraktives Arbeitsumfeld.
Die Größe der Mietgegenstände bzw. allfällige Kombinationen von Halle/Büro/Showroom samt Raumaufteilung können, ein langfristiges Mietverhältnis vorausgesetzt, noch gemäß Mieterwunsch angepasst werden!

Vermietbare Einheiten je Gewerbeobjekt

Größe abhängig vom jeweiligen Betriebsgebäude - Einheiten ab 250 bis 2000 m² sind möglich!

Ausstattung der Gewerbeflächen

Halle: befahrbar, Sektionaltor, Raumhöhe bis zu ca. 8 m, beheizbar,....
Büros: schlüsselfertig, gekühlt, Innenwände in Glas/Gipskarton, ......

Heizsystem über Erdwärme

Kosten

Mieten zzgl. BK-Akonto zzgl. USt.
€   7,00 für Halle
€ 12,00 / m² für Büro
€ 25,00 pro PKW-Außenstellplatz 

Betriebskostenakonto
€ 1,10 / m² für allgemeine Betriebskosten zzgl. Strom und Heizung
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Energieeffizienz

Energieausweis beauftragt.

Übergabe | Bezug

Baubeginn Frühjahr 2021, voraussichtliche Fertigstellung ab März 2022

Mietvertrag

Geboten wird ein langfristiger Mietvertrag.

Sonstiges

Wunschplanung möglich - bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei.

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objektnummer 531/888
Lage Salzburg Stadt, Autobahnnähe, sehr gute Öffis Anbindung
Bezug voraussichtlich ab März 2022
Barrierefrei Nein
Provision * Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Grosschädl Immobilien GmbH

Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg

Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at

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