Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg
Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at
Obj.-Nr.: 531/990
Das Grünlandgrundstück soll für Gewerbebetriebe auf Baurechts- bzw. Pachtbasis umgewidmet werden (lt. REK).
Der Grundeigentümer übernimmt mit Unterstützung des Bürgermeisters die raumordnungsrechtlichen Schritte.
Unternehmen mit einer großen Anzahl von Arbeitsplätzen insbesondere im Bereich Produktion und Verwaltung kommen für die Betriebsansiedlung in Frage.
Verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Sbg. Nord
Ca. 2,5 ha, teilbar
Die Zufahrt erfolgt direkt über die neu errichtete Aufschließungsstraße in der sich bereits Gas, Wasser, Strom, Kanal und Datenleitung befinden.
Umwidmung von Grünland in Gewerbegebiet bzw. Betriebsgebiet.
Laut Auskunft des Bürgermeisters beträgt die Vorlaufzeit für die Umwidmung des Grundstückes inkl. Baugenehmigung ca. 2 Jahre.
Miete/Baurechtszins (gewidmet)
Ab 5.000 m² € 0,90 / m² mtl. netto
Unter 5.000 m² Konditionen auf Anfrage.
Nach Vereinbarung.
Vertragslaufzeit von ca. 60 Jahren wird angeboten bzw. nach Vereinbarung
Bei Pacht 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Bei Einräumung eines Baurechtes auf die Dauer von 10 - 30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt., ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt..
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Objektnummer | 531/990 |
Lage | Salzburg Nord, verkehrsgünstig |
Grundfläche | 25.000 m² |
Barrierefrei | Nein |
Provision * | nach Vereinbarung |
Mietpreis pro m² | 0,90 EUR |
* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg
Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at