Salzburg Nord - Gewerbegrund nach Umwidmung zu verpachten

Obj.-Nr.: 531/990

Allgemeine Informationen zum Gewerbegrundstück in Salzburg Nord

Das Grünlandgrundstück soll für Gewerbebetriebe auf Baurechts- bzw. Pachtbasis umgewidmet werden (lt. REK).
Der Grundeigentümer übernimmt mit Unterstützung des Bürgermeisters die raumordnungsrechtlichen Schritte.
Unternehmen mit einer großen Anzahl von Arbeitsplätzen insbesondere im Bereich Produktion und Verwaltung kommen für die Betriebsansiedlung in Frage.

Lage des Gewerbegrundstückes

Verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Sbg. Nord

Grundstücksgröße

Ca. 2,5 ha, teilbar

Aufschließung des Grundstückes

Die Zufahrt erfolgt direkt über die neu errichtete Aufschließungsstraße in der sich bereits Gas, Wasser, Strom, Kanal und Datenleitung befinden.

Widmung

Umwidmung von Grünland in Gewerbegebiet bzw. Betriebsgebiet.

Baureifmachung

Laut Auskunft des Bürgermeisters beträgt die Vorlaufzeit für die Umwidmung des Grundstückes inkl. Baugenehmigung ca. 2 Jahre.

Kosten

Miete/Baurechtszins (gewidmet)
Ab 5.000 m² € 0,90 / m² mtl. netto
Unter 5.000 m² Konditionen auf Anfrage.

Kaution

Nach Vereinbarung.

Sonstiges

Vertragslaufzeit von ca. 60 Jahren wird angeboten bzw. nach Vereinbarung

Provision gemäß Maklerverordnung

Bei Pacht 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Bei Einräumung eines Baurechtes auf die Dauer von 10 - 30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt., ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt..

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer