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Gebiet

Salzburg Stadt und Stadtrand:

5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

Süd:

5412 Puch, 5411 Oberalm, 5400 Hallein, 5431 Kuchl, 5440 Golling

Nutzfläche (m²)

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Salzburg Stadt und Stadtrand:

5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

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5412 Puch, 5411 Oberalm, 5400 Hallein, 5431 Kuchl, 5440 Golling

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Salzburg Nord - Betriebsobjekt zu vermieten

Obj.-Nr.: 531/1374

Lage des Betriebsobjektes

Stadtteil Gnigl-Sam, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss  Salzburg Nord bzw. ins Stadtzentrum ca. 1,5 Kilometer
im Nahbereich befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Linien 4, 10 und 23)

Vermietbare Flächen im Erdgeschoß

ca. 243 m² Lager
ca. 110 m² Büro
Gesamt: ca. 353 m²

Raumaufteilung

 Hauptbüro, Archiv, Sanitäranlagen

Ausstattung des Büros und Lagers

Büro: hochwertige Ausstattung und verfügt über eine Klimaanlage.
Lager: beleuchtete und überdachte Laderampe, elektrisches Rolltor, Lastenaufzug

Heizung

Öl-Zentralheizung

Kosten

Miete

€ 2.118,00

Betriebskosten-Akonto

€ 300,--
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.

Kaution

€ 8.700,--

Parken

Parkplätze stehen vor der Laderampe bzw. vor dem Gebäude zur Verfügung.

Energieausweis

Ein Energieausweis wird nachgereicht.

Bezug

ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Mietdauer

Laufzeit: 3 Jahre

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objektnummer 531/1374
Nutzfläche 353 m²
Lagerfläche 243 m²
Bürofläche 110 m²
Preis 2.118,00 EUR
Betriebskosten Netto 300,00 EUR
Bezug ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Barrierefrei Nein
Provision * Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution 8.700,00 EUR

* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Grosschädl Immobilien GmbH

Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg

Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at

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