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Gebiet

Salzburg Stadt und Stadtrand:

5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

Süd:

5412 Puch, 5411 Oberalm, 5400 Hallein, 5431 Kuchl, 5440 Golling

Nutzfläche (m²)

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5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

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Salzburg Liefering - Schönes ruhiges Kleinbüro

Obj.-Nr.: 531/1375

Salzburg Liefering - Schönes ruhiges Kleinbüro

Lage

Europark, Nähe Messe/A1
zentrale Lage, gute Infrastruktur (kleinere Supermärkte, Bank, Apotheke und das Einkaufszentrum Europark sind schnell zu erreichen).
öffentliche Verkehrsanbindung (In 5 Min. sind Sie zu Fuß an der Bushaltestelle Nr. 4).

Allgemeines

Das kleine, feine Büro mit eigenem Parkplatz befindet sich im 1. Obergeschoß in einem stilvoll generalsanierten Wohnhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage im Stadtteil Salzburg-Liefering, umgeben von kleinen, privaten Wohnobjekten und auch viel Grün!

Größe

ca. 15 m², bestehend aus Büroraum 12,3 m² und seperatem WC 2,23 m², mit anteiliger Balkonnutzung

Ausstattung

eleganter dunkler Holzboden, elektrische Aluaußenjalousie, Waschtisch
Teilmöblierung nach Absprache
kleine Gardarobe im allgemeinen Vorraum

Parken

1 Außenabstellplatz ist inkludiert.

Miete

€ 350,-- inkl. BK, HK, PP, USt. exkl. Strom

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Energieeffizienz

Lt. Energieausweis beträgt der HWB 44 kWh(m²a).

Sonstiges

Mietvertrag: Laufzeit nach Vereinbarung
Lagermöglichkeit im Keller auf Anfrage
Inventarübernahme (Sofa, Tisch mit Sessel, Sideboard, ...) vom Vormieter gegen Ablöse (optional)

Provision

laufzeitabhängig - gemäß Maklerverordnung

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objektnummer 531/1375
Lage Europark, Messe Salzburg
Nutzfläche 15 m²
Preis 350,00 EUR
HWB Heizwärmebedarf 44 kWh
Bezug ab 01.11.2019
Barrierefrei Nein
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Parken/Parkplätze 1
Mietpreis pro m² 23,33 EUR

* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Grosschädl Immobilien GmbH

Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg

Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at

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