• Gewerbe
  • Wohnen

Gebiet

Salzburg Stadt und Stadtrand:

5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

Süd:

5412 Puch, 5411 Oberalm, 5400 Hallein, 5431 Kuchl, 5440 Golling

Nutzfläche (m²)

Stichwort Suche

Objekt-Nr Suche

 Alle filter löschen

Gebiet

Salzburg Stadt und Stadtrand:

5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

Süd:

5412 Puch, 5411 Oberalm, 5400 Hallein, 5431 Kuchl, 5440 Golling

Nutzfläche

Stichwort Suche

Objekt-Nr Suche

 Alle filter löschen

Nördlicher Stadtrand - Betriebliches Grundstück 5.000 m² ev. teilbar zu vermieten

Obj.-Nr.: 531/1314

Lage zum Gewerbegrundstück

verkehrsgünstig
wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg-Nord bzw. in die Stadt Salzburg
gute Infrastruktur

Allgemeines zum Grundstück

Das ca. 5.092 m² große Grundstück ist als Betriebsgebiet gewidmet.
Gemäß rechtskräftigem Bebauungsplan beträgt die Baumassenzahl 3,0, die Firsthöhe wurde mit 13,5 m die Traufenhöhe mit 9,5 m festgelegt.
Auf Grund der vorhandenen Betriebswidmung eignet sich dieser Standort im speziellen für Nutzer, die als sanfte Gewerbebetriebe zu qualifizieren sind, Büro/Verwaltungs/Ausstellungs/Lagerflächen.

Aufschließung des Grundstückes

voll aufgeschlossen
Gas, Wasser, Kanal, Strom liegen in der Aufschließungsstraße

Kosten

€ 1,00 / m² bei Gesamtanmietung zzgl. USt + BK (Grundsteuer)

Sonstiges

Das Grundstück ist eventuell teilbar. Es handelt sich um ein Unterpachtverhältnis.
Im Falle einer Bautätigkeit ist der Unterverpächter interessiert zu Bestbieterkonditionen einzusteigen.

Provision

Bei Einräumung eines Baurechtes auf die Dauer von 10 - 30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt., über 30 Jahre 2% des Bauzinses zzgl. USt.
Der Höchstbetrag darf höchstens von einem Baurechtszins von 45 Jahre zzgl. USt. berechnet werden.

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objektnummer 531/1314
Lage Mattseer Landesstraße, Billa Markt
Grundfläche 5.092 m²
Barrierefrei Nein

* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Grosschädl Immobilien GmbH

Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg

Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at

 Unterlagen Anfordern  V-CARD Downloaden  Seite Drucken
 Zurück zur Übersicht
Gemerkte Objekte