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Gebiet

Salzburg Stadt und Stadtrand:

5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

Süd:

5412 Puch, 5411 Oberalm, 5400 Hallein, 5431 Kuchl, 5440 Golling

Nutzfläche (m²)

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Salzburg Stadt und Stadtrand:

5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

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Modernes Büro Salzburg Bergheim zu vermieten

Obj.-Nr.: 531/1398

Lage des Betriebsobjektes

Salzburg Nord/Bergheim, verkehrsgünstig, A1 Nähe
Öffis: Lokalbahn und  Buslinie 21, Salzach Radweg, gute InfrastrukturAllgemeines

Die gegenständliche Büroeinhei wurde vor 3 jahren modernisiert  und gelangt ab 1.7.2020 zur Vermietung.

Vermietbare Fläche

ca. 145 m² Bürofläche bestehend aus 4 Büros, Teeküche, 2 WC´s, Serverraum zugehörig sind weiters 3 PKW-Außenstellplätze

Ausstattung

Modernisiert, dunkelgraue Teppichböden, strukturierte EDV-Verkabelung, Teeküche möbliert, zeitgemäßer Bürostandard

Energieeffizienz

Energieausweis wird beauftragt.             

Miete

€  1.300,--mtl. netto

Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung, exkl. Strom

€ 375,-- mtl. netto

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Parken

3 reservierte Stellplätze auf Eigengrund inkl.
Weitere Parkplätze auf öffentlichem Grund im Nahbereich

Übergabe | Bezug

ab 01.07.2020 bzw. nach Vereinbarung

Sonstiges

Längerfristiger Mietvertrag wird angestrebt
Zugang nicht barrierefrei

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Objektnummer 531/1398
Nutzfläche 145 m²
Bürofläche 145 m²
Preis 1.300,00 EUR
Betriebskosten Netto 375,00 EUR
Barrierefrei Nein
Provision * Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution 6.030,00 EUR
Parken/Parkplätze 3
Mietpreis pro m² 8,97 EUR

* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Grosschädl Immobilien GmbH

Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg

Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at

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