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Gebiet

Salzburg Stadt und Stadtrand:

5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

Süd:

5412 Puch, 5411 Oberalm, 5400 Hallein, 5431 Kuchl, 5440 Golling

Nutzfläche (m²)

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Salzburg Stadt und Stadtrand:

5020 Salzburg Stadt, 5023 Salzburg Gnigl, 5023 Salzburg Koppl, 5026 Salzburg Aigen, 5102 Anthering, 5101 Bergheim, 5161 Elixhausen, 5300 Hallwang, 5071 Wals/Siezenheim, 5082 Grödig, 5084 Anif, 5061 Elsbethen

Salzburg Umgebung: Nord:

5110 Oberndorf, 5165 Berndorf, 5322 Hof, 5330 Fuschl, 5301 Eugendorf, 5303 Thalgau, 5201 Seekirchen, 5162 Obertrum, 5202 Neumarkt, 5302 Henndorf, 5204 Straßwalchen

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Halle in Bahnhofsnähe zu vermieten

Obj.-Nr.: 531/1303

Lage der Halle

Elisabeth Vorstadt, Bahnhofs- und Kieselnähe

Allgemeines

Die gegenständliche Hallenfläche liegt im Erdgeschoß eines Wohnhauses und eignet sich für "ruhiges" Gewerbe bzw. für Lagernutzung.

Mietgegenstand/Größe

ca. 357 m²

Ausstattung

Raumhöhe ca. 2,8 m bis 3 m, Einfahrtstor 2,7 m x 2,7 m (b/h) (wird noch erneuert und elektrifiziert samt Gehtüre), Beheizung (Temperierung für Lagerzwecke über Wandheizkörper möglich), Beton/Estrichboden, großflächige Glasoberlichte (2 Fenster elektrisch öffenbar mit Regensensor), Kraftstromanschluss, Deckenleuchten, Anschluß Telefon und SAT möglich, WC mit Waschbecken und Untertischspeicher, ....

Miete

€ 1.420,-- mtl. netto

Betriebs/Heizkostenakonto

€ 360,-- mtl. netto (Abrechnung Heizung über Wärmemengenzähler auf den Heizkörpern und Kaltwasserzähler)

Kaution

€ 5.000,--

Energieeffizienz

Energieausweis in Ausarbeitung.

Übergabe / Bezug

ab sofort, nach Vereinbarung

Parken

gebührenpflichtige Kurzparkzone

Sonstiges

Die Einheit ist als Werkstatt/Lager gewidmet.
Garagennutzung nicht zulässig.
Wände und Decken werden noch weiß gestrichen sowie Deckenleuchten montiert.
Mietdauer: ab 3 Jahre

Objektnummer 531/1303
Nutzfläche 357 m²
Lagerfläche 357 m²
Preis 1.400,00 EUR
Betriebskosten Netto 360,00 EUR
Bezug ab sofort
Barrierefrei Nein
Provision * Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution 5.000,00 EUR

* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Grosschädl Immobilien GmbH

Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg

Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at

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