Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg
Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at
Obj.-Nr.: 531/1382
Direkt am Autobahnanschluss Eugendorf bei Salzburg am Kreisverkehr, erreichbar über einen eigenen Autozubringer und über die B1-Wiener Bundesstraße.
Das gegenständliche Geschäftslokal liegt zentral im 1. OG direkt an der Shoppingmall im Nahbereich der Rolltreppe.
Vollausgestattet inkl. WC und Lüftung, Übergabe wie Bestand
Laut Energieausweis beträgt der HWB 30 kWh (m²a) und fGEE 0,54.
ca. 120 m² im 1. OG, Lager optional
Miete:
€ 1.500,--
Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung:
€ 3,42 / m²
Miete f. Lagerflächen
auf Anfrage
Die Angaben verstehen sich mtl. netto zuzüglich Betriebs/-Nebenkosten und Parkkosten (€ 1,10 / m² Mietfläche).
3 Bruttomonatsmieten
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektnummer | 531/1382 |
Lage | Verkehrsgünstig, Nähe A1, werbewirksam |
Nutzfläche | 120 m² |
Preis | 1.632,00 EUR |
Betriebskosten Netto | 410,00 EUR |
HWB Heizwärmebedarf | 30 kWh |
Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fgEE) | 0.54 |
Bezug | nach Vereinbarung |
Barrierefrei | Nein |
Provision * | Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. |
Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg
Telefon: +43 (0)662 48 11 67
Fax: +43 (0)662 48 11 67 - 7
E-Mail: office@grosschaedl-immo.at