Eugendorf - Cafe/Bistro mit Terrasse in FMZ-Lage, ablösefrei zu vermieten

Obj.-Nr.: 531/1382

Lage des Cafe/Bistro

Direkt am Autobahnanschluss Eugendorf bei Salzburg am Kreisverkehr, erreichbar über einen eigenen Autozubringer und über die B1-Wiener Bundesstraße.

Allgemeine Infos zum Lokal

Das gegenständliche Geschäftslokal liegt zentral im 1. OG direkt an der Shoppingmall im Nahbereich der Rolltreppe.

Ausstattung des Gastronomielokales

Vollausgestattet inkl. WC und Lüftung, Übergabe wie Bestand

Energieeffizienz

Laut Energieausweis beträgt der HWB 30 kWh (m²a) und fGEE 0,54.

Größe des Lokals

ca. 120 m² im 1. OG, Lager optional 

Kosten

Miete:
€ 1.500,--

Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung:
€ 3,42 / m²

Miete f. Lagerflächen
auf Anfrage
Die Angaben verstehen sich mtl. netto zuzüglich Betriebs/-Nebenkosten und Parkkosten (€ 1,10 / m² Mietfläche).

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Bezug

ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer