Betriebsobjekt (Büro/Lagerkombi) Gnigl zu vermieten

Obj.-Nr.: 531/1419

Lage der Büro/Lagerkombi

Salzburg Nord, Verkehrsgünstig

Mietgegenstand/Größe

Gesamtnutzfläche:  ca. 1.635 m² mit Aufteilung wie folgt:

Lagerfläche ca. 1.185 m²
Bürofläche ca. 450 m²

ca. 175 m² im 2. OG

Ausstattung des Betriebsobjektes

Lagerhalle: beheizt, gedämmt, befahrbar, 2 Laderampen (ca. 1,2 m),  Lichtkuppel, Kraftstrom, Falttor (Höhe 3,6 m), ...
Bürofläche: Netzwerkverkabelung, Netzwerkschrank, Industrieparkettboden, teilweise Klima,  ...

Heizung

Gas-Zentralheizung

Energieeffizienz 

Bürofläche: HWB 71, fGee 1,11
Lagerfläche: HWB 90, fGEE 10,75

Miete

€ 9.900,-- mtl. 

Betriebskostenakonto

€ 600,-- mtl. für Kaminkehrer, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Abfallgebühren, Wasser, Kanal
€ 650,-- mtl. für Heizkosten, Wartung
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten bei positiver Bonitätsprüfung

Parken

PKW-Außenstellplätze auf eigenem Grund verfügbar.

Übergabe/Bezug/Zustand

ab Herbst 2020 bzw. nach Vereinbarung 

Provision

Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. 

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

* Hinweis
bei Kauf: Angabe in % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
bei Miete: Angabe Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer