Objekthighlights:
Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, 2 PKW-Stellplätze, separate Einzelgarage, gepflegter Gartenbereich, uneinsichtige Terrasse, Geräteschuppen, zwei Balkone, Gartenterrasse und vieles mehr warten auf Sie!
Perfekt für Anleger geeignet, das Haus ist derzeit befristet vermietet:
Die monatliche Miete beträgt EUR 1.200,00 netto zzgl. 10% Umsatzsteuer.
Der Mietvertrag läuft bis 31.12.2023. Der nette Mieter würde das Mietverhältnis auch gerne darüber hinaus fortsetzen.
Energieeffizienz:
Laut Energieausweis beträgt der HW 102 kWh/m²a und der fGEE 1,85.
FIX-Kaufpreis: € 700.000,--
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten lt. Anwaltstarif
Provison/Hinweis:
3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. gemäß Maklerverordnung.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber, wird sind als Doppelmakler tätig.
Besichtigungstermine können ausschließlich über unsere Kanzlei vereinbart werden.
Salzburg Stadt
Sehr schöne und ruhige Siedlungslage mit Einfamilienhäusern und netten Nachbarn.
