Lage der modernen Büros
Sehr verkehrsgünstig, direkt an einer der Haupteinzugsstraßen der Stadt Salzburg, Nähe Autobahn A1 und Salzburg Airport
sehr gute Infrastruktur
Mietgegenstand im attraktiven Businessgebäude
Büroetage im 1. OG bestehend aus folgenden miteinander verbundenen Tops:
Büro Top D: ca. 335,84 m² zzgl. ca. 39,92 m² (Abstellraum Top D, Balkon D01+D02)
Büro Top L: ca. 210,22 m² zzgl. ca. 28,89 m² (Abstellraum Top L, Balkon L)
Büro Top N: ca. 210,32 m² zzgl. ca. 29,04 m² (Abstellraum Top N, Balkon N)
Gesamtbürofläche Top D-L-N: ca. 756,38 m² zzgl. anteilige Allgemeinflächen, im KG, EG, 1. OG ca. 136,94 m²
Office Ausstattung
Parkett- und teilweise Teppichböden, Kühlung, Bürotrennwände in Gipskarton und Glastrennwandelemente, abgehängte Decke mit Beleuchtungskörpern, elektrische Alu-Außenjalousien, Teeküche möbliert, 4 Toiletten (getrennt Damen und Herren), EDV Netzwerkverkabelung, behindertengerecht, 2 Personenaufzüge, ......
Kosten
Miete
€ 9.890,-- mtl. netto
Parken optional für 30 teilweise überdachte Außenparkplätze € 1.091,24 mtl. netto
Betriebskostenakonto inkl. Kühlung und Heizung € 3,38 / m² mtl. netto
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Energieeffizienz
Lt. Energieausweis beträgt der HWB 49 kWh/m²a.
Übergabe/Bezug
nach Vereinbarung
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
sehr verkehrsgünstig, Nähe Autobahnauffahrten A1 und dem Salzburg Airport
