Lage des Büro- und Geschäftshauses
renommierte, markante, werbewirksame Lage im Stadtteil Aigen, verkehrsgünstig, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. in die Alpenstraße oder zu den Autobahnanschlüssen A10
Salzburg Süd und Puch Urstein;
Öffis: Obuslinie 7, S-Bahn Salzburg-Aigen, ÖBB-Postbus
Allgemeines zu der Einheit
Diese Einheit, kann sowohl als Büro oder Showroom genutzt werden, befindet sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, sowie ein großzügiges Parkplatzangebot.
Vermietbare Fläche
OG rechts ca. 162 m² plus Lager UG ca. 80 m² optional
Ausstattung der Büroeinheit des Showrooms
Lichtdurchflutete großzügige, sehr helle Ausstellung- Bürofläche in zeitgemäßem Design mit großformatigem, hellen Fliesenboden, 1Toilette, Küche, klimatisiert
Bei baulichen Änderungswünschen ist der Vermieter mit seinem bewehrten Netzwerk bei der Organisation gerne behilflich.
Energieeffizienz
Laut Energieausweis beträgt der HWB 169 kWh (m²a) und 1,77 fGEE.
Kosten
Miete
€ 1.620,--
Parken
€ 35,-- á Außenstellplatz bzw.
€ 65,-- á Tiefgaragenbox
Betriebs/Heizkostenakonto
ca. € 359,--
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Parken
Zusätzlich zu den öffentlichen Parkmöglichkeiten ist die Anmietung von 5 PKW-Stellplätzen möglich - Details auf Anfrage.
Übergabe | Bezug
kurzfristig nach Vereinbarung
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
renommierte Lage, verkehrsgünstig, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss A10 Salzburg Süd, gute Infrastruktur
