Büro in ruhiger Salzachlage in Salzburg Stadt mieten
Beschreibung
Büro in ruhiger Salzachlage in Salzburg Stadt mieten
Lage der Büroeinheit
ruhige, idyllische Kai-Lage im schönen Stadtteil Itzling, Nähe Techno Z, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss A1;
Größe
Büro ca. 230 m² im 1. OG
Ausstattung des Büros
Sonnenschutz, Küchenzeile, Glasfasertechnologie im Haus, uvm...
Miete inkl. 1 PKW-Stellplatz
€ 1.951,60
Betriebs/Heizkostenakonto
€ 2,15/m²
Alle Angaben verstehen sich mtl. netto.
Energieeffizienz
Laut Energieausweis beträgt der HWB 56 kWh (m²a) und der fGEE 0,78.
Parken
Es stehen genügend reservierte Außenabstellplätze, Carportplätze oder Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
ruhige, idyllische Kai-Lage im schönen Stadtteil Itzling, Nähe Techno Z
Ausstattung
- Carport
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Parkplatz
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 56 kWh/m2a
- fGEE B, 0,78
- gültig bis 25.08.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.445,24 €
- Fläche ca. 230 m2
- Zimmer 6,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.445,24 € |
Miete: | 1.951,60 € |
Betriebskosten: | 493,64 € |
Umsatzsteuer: | 489,05 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.445,24 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Eckdaten
- Objektnr. 531/1380
- Zimmer 6,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.445,24 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 230 m2
- Nutzfläche ca. 230 m2
- Bürofläche ca. 230 m2
- WC 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 56 kWh/m2a
- fGEE B, 0,78
- gültig bis 25.08.2032
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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