Erfolgreich vermietet: Salzburg Liefering - feines, ruhiges Kleinbüro

5020 Salzburg

Beschreibung

Salzburg Liefering - feines, ruhiges Kleinbüro

Lage

Nähe Europark und Messezentrum, 1 Minute zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Mitte
zentrale Lage, gute Infrastruktur (kleinere Supermärkte, Bank, Apotheke und das Einkaufszentrum Europark sind schnell zu erreichen).
öffentliche Verkehrsanbindung (In 5 Min. sind Sie zu Fuß an der Bushaltestelle Nr. 4).

Allgemeines

Das kleine, feine Büro mit eigenem Parkplatz befindet sich im 1. Obergeschoß in einem stilvoll generalsanierten Wohnhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage im Stadtteil Salzburg-Liefering, umgeben von kleinen, privaten Wohnobjekten und auch viel Grün!

Größe

ca. 15 m², bestehend aus Büroraum 12,3 m² und seperatem WC 2,23 m², mit anteiliger Balkonnutzung

Ausstattung

eleganter dunkler Holzboden, elektrische Aluaußenjalousie, Waschtisch (unmöbliert)
kleine Gardarobe im allgemeinen Vorraum

Parken

1 Außenabstellplatz ist inkludiert.

Miete

€ 350,-- inkl. BK, HK, PP, USt. exkl. Strom bzw.

€ 400,-- inkl. BK, HK, PP, USt. exkl. Strom - bei nicht zum Vorsteuerabzug berechtigten Mietern

Bezug

kurzfristig, nach Vereinbarung

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Energieeffizienz

Lt. Energieausweis beträgt der HWB 44 kWh(m²a).

Sonstiges

Mietvertrag: Laufzeit nach Vereinbarung
Lagermöglichkeit im Keller auf Anfrage

Provision

laufzeitabhängig - gemäß Maklerverordnung

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nähe Europark und Messezentrum, sowie Autobahnanschluss A1 Mitte

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Parkplatz

Energieausweis

  • HWB B, 44 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 500 m
  • Flughafen 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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