Erfolgreich vermietet: Eugendorf - Geschäftslokal in FMZ-Lage zu vermieten

5301 Eugendorf

Beschreibung

Lage des Geschäftslokales

Direkt am Autobahnanschluss Eugendorf bei Salzburg am Kreisverkehr, erreichbar über einen eigenen Autozubringer und über die B1-Wiener Bundesstraße.

Allgemeine Infos zum Geschäftslokal

Das gegenständliche Geschäftslokal kiegt zentral im 1. OG direkt an der Shoppingmall im Nahbereich der Rolltreppe.

Ausstattung des Geschäftslokales

Vollausgestattet inkl. WC und Lüftung laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Energieeffizienz

Laut Energieausweis beträgt der HWB 30 kWh (m²a) und fGEE 0,54.

Vermietbare Fläche im Fachmarktzentrum

ca. 140 m² im 1. OG, Lager optional 

Kosten

Miete für Geschäfts- und Dienstleistungsflächen:
€ 12,85 / m²

Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung:
€ 3,42 / m²

Miete f. Lagerflächen
auf Anfrage
Die Angaben verstehen sich mtl. netto zuzüglich Betriebs/-Nebenkosten und Parkkosten (€ 1,10 / m² Mietfläche).

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Bezug

ab sofort bzw. nach Vereinbarung


Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verkehrsgünstig, Nähe A1, werbewirksam

Energieausweis

  • HWB B, 30 kWh/m2a
  • fGEE 0,54

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 8000 m
  • Krankenhaus 8500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 5500 m
  • Höhere Schule 8500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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