Mondernst ausgestattete Bürofläche an Top-Standort mieten
Beschreibung
Modernst ausgestattetes Büro am westlichen Stadtrand von Salzburg in Wals Himmelreich
Lage und Fakten zur Büroeinheit
» verkehrsgünstige, werbewirksame Lage mit bester Infrastruktur
» Nutzfläche ca. 1.OG: Top D im Ausmaß von ca. 253 m², erweiterbar auf Anfrage!
» Miete: € 3.949,-- mtl. netto zzgl. Betriebskostenakonto
» modernste Büroausstattung mit Kühlung und Echtholzböden uvm.
» ausreichend kostenpflichtige Parkplätze und Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar (optional), Archivflächen im KG optional anmietbar
» wirksame Werbeflächen an der Fassade
» moderne Energiestandards, HWB 38 kWh/m²a, fGEE 0,84
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Teeküche
- Tiefgarage
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 14.11.2035
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.949,33 €
- Fläche ca. 253 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.949,33 € |
| Miete: | 3.949,33 € |
| Umsatzsteuer: | 789,87 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.949,33 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1848
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.949,33 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 253 m2
- Nutzfläche ca. 253 m2
- Bürofläche ca. 253 m2
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 14.11.2035
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort bzw. nach Vereinbarung
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- 5071 Wals
- Fläche ca. 253 m2
- Miete 3.949,33 €
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