Moderne Büroflächen am Topstandort in Wals Himmelreich
Beschreibung
Moderne Büroflächen am Topstandort in Wals Himmelreich
Lage und Fakten zum Bürogebäude
» verkehrsgünstige, werbewirksame Lage mit bester Infrastruktur
» Nutzfläche ca. 556 m², teilbar auf Anfrage!
» Miete: € 15,-- / m² mtl. netto
» modernste Büroausstattung
» ausreichend kostenpflichtige Parkplätze und Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar (optional)
» wirksame Werbeflächen an der Fassade
» moderne Energiestandards, HWB 38 kWh/m²a, fGEE 0,84
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollladen
- Stadtblick
- Teeküche
- Tiefgarage
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 13.11.2035
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 8.340,00 €
- Fläche ca. 556 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 8.340,00 € |
| Miete: | 8.340,00 € |
| Umsatzsteuer: | 1.668,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 8.340,00 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1845
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 8.340,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 556 m2
- Nutzfläche ca. 556 m2
- Bürofläche ca. 556 m2
- Terrassenfläche ca. 77 m2
- WC 6
- Terrassen 1
- Stellplätze 20
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 13.11.2035
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
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