Multifunktionales Betriebsobjekt in Wals-Siezenheim mieten
Beschreibung
Multifunktionales Betriebsobjekt in Wals-Siezenheim mieten
Lage der Gewerbeeinheit
Verkehrsgünstige Gewerbelage in Wals, Nähe A1
Allgemeines zum Gewerbehof
Das multifunktionale Betriebsobjekt (Büro, Ausstellung, Werkstatt, Lager) wurde unlängst modernisiert.
Der Gewerbehof besteht aus 2 Einheiten, die sich über KG, EG, OG und DG erstrecken.
Größe des Mietgegenstandes 1
Mietgegenstand
ca. 1.033 m²
Ausstattung des Betriebsobjektes
EG Lager: ebenerdig befahrbar, Deckentraglast 500 kg/m²
EG + OG Lager/Büro: Liftstock, Schauküche, Anschlüsse vorhanden, mit Galeriecharakter
UG Lager / Werkstatt: zugänglich über Abfahrtsrampe und Lastenlift mit 1,6 t
DG: Lager / Büro: erreichbar über Innentreppe
Miete
€ 6.690,-- mtl. netto
Energieeffizienz
HWB: 59, fGEE: 1,28
Parken
kostenpflichtige Außenparkplätze, E-Ladestationen via Wall Box vorhanden - Erweiterung der E-Ladestationen nach Rücksprache möglich
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gewerbelage Nähe A1
Ausstattung
- DV- / EDV-Verkabelung
- Dusche
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Klimaanlage
- Lastenaufzug
- Parkplatz
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 59 kWh/m2a
- fGEE 1,28
- gültig bis 13.12.2025
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 6.690,00 €
- Fläche ca. 1.033,2 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 6.690,00 € |
| Miete: | 6.690,00 € |
| Umsatzsteuer: | 1.338,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 6.690,00 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1796
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 6.690,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 1.033,2 m2
- Nutzfläche ca. 1.033,2 m2
- Lagerfläche ca. 777 m2
- Bürofläche ca. 256 m2
- Gesamtfläche ca. 1.033,2 m2
- WC 4
- Stellplätze 17
- HWB 59 kWh/m2a
- fGEE 1,28
- gültig bis 13.12.2025
- Baujahr 1980
- Beziehbar nach Vereinbarung
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Multifunktionales Betriebsobjekt in Wals-Siezenheim mieten
- 5071 Wals-Siezenheim
- Fläche ca. 1.033,2 m2
- Miete 6.690,00 €
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