Büro- und Gewerbeobjekt in Wals-Siezenheim bei Salzburg
Beschreibung
Büro- und Gewerbeobjekt in Wals-Siezenheim bei Salzburg
Lage
Gewerbelage in Wals-Siezenheim:
Hervorragende Verkehrsanbindung – wenige Minuten ins Ortszentrum, zum Europark und zur A1 (Flughafen/Klessheim).
Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten entfernt.
Objektdaten
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Grundstücksfläche: ca. 1.283 m²
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Nutzfläche: ca. 844 m² (EG & OG)
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Widmung: Bauland / Betriebsgebiet
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Energieeffizienz: HWB 46 | fGEE 0,91
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Kaufpreis: € 2.300.000,--
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Erweiterungsmöglichkeit
laut Planstudie für Aufstockung um ca. 193 m² Büro + ca. 65 m² Terrasse -
Insgesamt bis zu ca. 35 PKW-Stellplätze möglich
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 46 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.300.000,00 €
- Fläche ca. 844 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 2.300.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 531/1794
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 2.300.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 844 m2
- Nutzfläche ca. 844 m2
- Grundfläche ca. 1.283 m2
- Bürofläche ca. 844 m2
- Bäder 1
- WC 5
- Stellplätze 36
- HWB C, 46 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
- Baujahr 1992
- Letzte Sanierung 2009
Kontaktieren Sie uns
- Gerhard Grosschädl
- Geschäftsführer / Eigentümer
- +43 662 / 48 11 67
- +43 662 / 48 11 67 7
- office@grosschaedl-immo.at
Anfrage senden
Büro- und Gewerbeobjekt in Wals-Siezenheim bei Salzburg
- 5071 Wals-Siezenheim
- Fläche ca. 844 m2
- Kaufpreis 2.300.000,00 €
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