Salzburg Parsch: Moderne Büroeinheit im Büro- und Geschäftszentrum mieten
Beschreibung
Lage des Büros
Im beliebten Stadtteil Parsch gelegen.
Ausgezeichnete fußläufig erreichbare Infrastruktur (Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke, Gastronomie, und vieles mehr! )
Sehr gute Öffis-Anbindung und ausgezeichneter Anschluss an das Fahrradnetz.
Allgemeines zur Büroeinheit
Das helle Büro befindet sich im 2. OG und ist über einen Personenlift oder ein Treppenhaus zugänglich.
Bürogröße
Büro 2. OG: ca. 405 m²
Ausstattung / Raumaufteilung vom Büro
aufgeteilt in 16 Einzel- und Besprechungsbüros, 1 Archiv, Empfangsbereich, Küche und Mitarbeiteraufenthaltsraum, Sanitärbereiche bestehend aus 2 separate Toiletten und Dusche.
Kühlung: Zentralgerät mit Einzelraumregelung, via Fernbedienung, Außenjalousien, möblierte, gut ausgestattete Küche, weitere Details auf Anfrage
Kosten
Miete zzgl. Betriebs- und Heizkosten, Parken
€ 5.596,45 mtl. netto
Energieeffizienz
HWB 63, fGEE 1,10
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Deckenleuchten
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Klimaanlage
- Kühlung
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Teeküche
- Teppichboden
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 63 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 27.07.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 6.804,96 €
- Fläche ca. 405 m2
- Zimmer 19,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 6.804,96 € |
Miete: | 5.596,45 € |
Betriebskosten: | 1.208,51 € |
Heizkosten: | 389,32 € |
Umsatzsteuer: | 1.438,85 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 7.194,28 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1782
- Zimmer 19,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 6.804,96 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 405 m2
- Nutzfläche ca. 405 m2
- Bürofläche ca. 405 m2
- WC 2
- Stellplätze 10
- HWB C, 63 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 27.07.2033
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 01.12. bzw. nach Vereinbarung
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Salzburg Parsch: Moderne Büroeinheit im Büro- und Geschäftszentrum mieten
- 5020 Salzburg
- Zimmer 19,5
- Fläche ca. 405 m2
- Miete 6.804,96 €

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