Salzburg Süd - Top Büros im Loftstyle mieten
Beschreibung
Lage der Büroräumlichkeiten
Verkehrsgünstig, wenige Minuten zum Autobahnanschluss Salzburg Süd, gute Infrastruktur
Allgemeines zur Immobilie
Das stylische multifunktionale Betriebsgebäude wurde 2017 errichtet.
Eine nicht betriebsnotwendige Teilfläche gelangt zur Vermietung.
Mietgegenstand/Größe
Erdgeschoß: ca. 380 m²
Obergeschoß: ca. 380 m²
Gesamt: ca. 760 m²
eventuell etagenweise anmietbar
Untergeschoß: ca. 60 m² (Umkleide, Dusche, ....) optional
Miete inkl. Betriebskostenanteil
EG: € 14,--/m²
OG: € 15,--/m²
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.
Parken
Kostenpflichtige PKW-Abstellplätze im Rahmen der Außenanlagen sind vorhanden.
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Verkehrsgünstig, Salzburg Süd
Ausstattung
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Getrennte Toiletten
- Parkplatz
- Pissoir
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 43 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 7000 m
- Krankenhaus 6500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 11.020,00 €
- Fläche ca. 760 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 11.020,00 € |
Miete: | 8.740,00 € |
Betriebskosten: | 2.280,00 € |
Umsatzsteuer: | 2.204,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 11.020,00 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1733
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 11.020,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 760 m2
- Nutzfläche ca. 760 m2
- Lagerfläche ca. 60 m2
- Bürofläche ca. 760 m2
- WC 4
- HWB B, 43 kWh/m2a
- Beziehbar nach Vereinbarung
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