Nähe A1 Salzburg Mitte - Hallen-Bürokombi mieten
Beschreibung
Nähe A1 Salzburg Mitte - Hallen-Bürokombi mieten
Lage des Betriebsobjektes
Gewerbelage in Liefering
Allgemeines zur Halle
Die gegenständliche Gewerbeliegenschaft besteht aus Hallen- und einem Büroteil.
Der Eigentümer plant eine Modernisierung der zu vermietenden Flächen.
Vermietbare Flächen des Betriebsobjektes
Halle ca. 792 m², befahrbar, 4 Sektionaltore (ca. á 4x4 m), beheizt (Gebläselüfter), Lichtkuppeln, RH ca. 5,5 m, kl. Lagerbüro, verbunden mit:
1.OG: Büroetage ca. 156 m² exkl. 2 Loggien á ca. 4 m² (verglast) und á ca. 6 m², die Einheit besteht aus 5 Büros, zzgl. Nebenräumen.
EG: Büro/Laborflächen (Altbau) ca.165 m² bestehend aus 7 Räumen zzgl. Nebenflächen,
Heizung
Gas-Zentralheizung
Kosten
Miete
Halle: € 5,00/m²
Büro 1.OG: € 8,50/m²
Büro EG: € 6,50/m²
Parken: € 30,-- /Stellplatz
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.
Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung lt. Letztverbrauch des Vormieters
Hallenflächen: € 1,40/m² mtl. netto
Büroflächen: € 2,20/m² mtl. netto
Kaution
3 Bruttomonatsmieten bei positiver Bonitätsprüfung
Übergabe | Bezug
ab sofort
Parken
8 PKW-Aussenstellplätze vorhanden, erweiterbar auf bis zu 11 Stk.
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- DV- / EDV-Verkabelung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabelkanäle Oberputz
- Parkplatz
- Pissoir
- Räume veränderbar
- Teeküche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 121 kWh/m2a
- fGEE C, 1,47
- gültig bis 17.03.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 6.550,00 €
- Fläche ca. 1.113 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 6.550,00 € |
Miete: | 6.550,00 € |
Umsatzsteuer: | 1.310,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 6.550,00 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1708
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 6.550,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 1.113 m2
- Nutzfläche ca. 1.113 m2
- Lagerfläche ca. 792 m2
- Bürofläche ca. 321 m2
- Stellplätze 8
- HWB D, 121 kWh/m2a
- fGEE C, 1,47
- gültig bis 17.03.2032
- Baujahr 1992
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
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