Büro mit Panoramablick in Maxglan mieten
Beschreibung
Lage des Büros
Salzburg West, Nähe Autobahnanschlüsse A1, Flughafen und Klessheim
Panoramabüro mit leicht teilbarem Grundriss
3. OG: Büro im Ausmaß von ca. 143 m²
Ausstattung des Büros / der Ordination
Personenlift vorhanden, gut ausgestattete, möblierte Teeküche, Serverraum, Netzwerkverkabelung, getrennte Toiletten für Damen und Herren, gekühlte Räumlichkeiten,
E-Ladestation auf Anfrage, Fahrradabstellplätze möglich!
Miete
€ 1.644,50
zzgl. Betriebs/Heizkostenpauschale exkl. Strom
verbrauchsabhängig, Stand 2024: € 3,20 / m²
Die Angaben verstehen sich monatlich netto.
Übergabe
nach Vereinbarung, frühestens ab 01.06.2025
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Salzburg West, Nähe Autobahnanschlüsse A1, Flughafen und Klessheim
Ausstattung
- Bergblick
- Dusche
- Fernblick
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Klimaanlage
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Teeküche
Energieausweis
- HWB C, 43 kWh/m2a
- fGEE B, 0,8
- gültig bis 12.01.2034
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.644,50 €
- Fläche ca. 143 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.644,50 € |
Miete: | 1.644,50 € |
Umsatzsteuer: | 328,90 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.644,50 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1688
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.644,50 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 143 m2
- Nutzfläche ca. 143 m2
- Bürofläche ca. 143 m2
- WC 2
- Stellplätze 4
- Abstellräume 1
- HWB C, 43 kWh/m2a
- fGEE B, 0,8
- gültig bis 12.01.2034
- Baujahr 2000
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung, frühestens ab 01.06.2025
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