Salzburg Süd - Neubaubüro: Arbeiten mit Wohlfühlfaktor!

5020 Salzburg

Beschreibung

Lage des modernen Büros

Südliches Stadtgebiet, Nahe dem Drehkreuz Alpenstraße/Hellbrunnerstraße
wenige Autominuten zum Anschluss Salzburg Süd bzw. ins Stadtzentrum von Salzburg
Nahe dem Park & Ride Parkplatz Salzburg Süd, Öffi-Anschluss Buslinie 3 und 7 und S-Bahnnähe

Allgemeines zum Bürogebäude

Die neuen energieeffizienten hellen und freundlichen Büros sind hochwertig ausgestattet und verfügen über ein angenehmes Ambiente.

Vermietbare Einheit

OG B05: ca. 206 m²

Ausstattung der Büroeinheit

hochwertige Ausstattung, Grundwasserkühlung bis hin zur Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe, Tiefgarage, Personenaufzug, ...

Miete

€ 2.780,-- 
Tiefgaragen-Stellplatz: á € 75,-- 
Außen-PKW-Stellplatz: á € 45,--
Die Angaben verstehen sich mtl. netto zzgl. Betriebs/Heizkostenakonto.

Übergabe/Bezug

sofort bzw. nach Vereinbarung

Parken

Weitere kostengünstige PKW-Außenstellplätze stehen im Nahbereich zur Verfügung.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerpflichtig - das Angebot richtet sich lediglich an vorsteuerabzugsberechtigte Mieter.
Besichtigungen nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei.

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Südliches Stadtgebiet

Ausstattung

  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Kühlung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Pissoir

Energieausweis

  • HWB 26 kWh/m2a
  • fGEE 0,7

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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