Repräsentative Büro / Ausstellungsfläche + Lager in Grenznähe Salzburg Liefering mieten

5020 Salzburg

Beschreibung

Lage der Betriebsimmobilie

Salzburg Liefering, verkehrsgünstig, werbewirksam, 
Nähe Autobahnanschluss Salzburg Mitte A1 und Grenznähe Freilassing

Größe und Aufteilung des Objekts

Büro: ca. 90 m² aufgeteilt in 2 Großraumbüros, inkl. Empfangs- und Sanitärbereich

Halle: ca. 130 m², aufgeteilt in 3 Räume für Lagernutzung


Miete 

€ 1.770,-- mtl. netto inkl. 2 PKW-Stellplätze
Weitere Außenstellplätze nach Absprache anmietbar.

Betriebs/Heizkostenakonto
nach Vereinbarung, abhängig vom Umfang der Leistungen (z.B. Schneeräumung,... ) 
Richtwert € 300,-- mtl. netto 

Energieeffizienz

Laut Energieausweis: HWB: 54 fgee: 0,82

Sonstiges

- Mindestlaufzeit Mietvertrag: 3 Jahre, bzw. nach Vereinbarung

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Rampe
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Räume veränderbar
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 54 kWh/m2a
  • fGEE D, 0,82
  • gültig bis 13.02.2026

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Flughafen 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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