Rarität: Penthousebüro in Top Stadtlage mit großzügiger Terrasse

5020 Salzburg

Beschreibung

Lage des Penthousebüros

Top Lage Salzburg Stadt, werbewirksam, sehr gute Öffi-Anbindung-Bushaltestelle vor dem Objekt 
Wenige Autominuten ins Stadtzentrum

Allgemeines zum extravaganten Büro

Das neuwertige Penthousebüro liegt in einem repräsentativen Büro und Geschäftshaus und verfügt über eine Bürofläche von ca. 221 m² zzgl. ca. 100 m² Terrasse mit 360° Rundumblick.
Weiters zum Objekt zugehörig sind ca. 7,54 m² Lager/Archivflächen im KG samt 2 PKW-Außenstellplätzen und 6 TG-Stellplätzen.

Energieeffizienz 

Laut Energieausweis: HWB 38 kWh (m²a) und fGEE 0,97                             

Kaufpreis

auf Anfrage

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verkehrsgünstig, werbewirksam

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 38 kWh/m2a
  • fGEE 0,97

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Flughafen 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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