Rarität: Penthousebüro in Top Stadtlage mit großzügiger Terrasse

Beschreibung

Lage des Penthousebüros

Top Lage Salzburg Stadt, werbewirksam, sehr gute Öffi-Anbindung-Bushaltestelle vor dem Objekt 
Wenige Autominuten ins Stadtzentrum

Allgemeines zum extravaganten Büro

Das neuwertige Penthousebüro liegt in einem repräsentativen Büro und Geschäftshaus und verfügt über eine Bürofläche von ca. 221 m² zzgl. ca. 100 m² Terrasse mit 360° Rundumblick.
Weiters zum Objekt zugehörig sind ca. 7,54 m² Lager/Archivflächen im KG samt 2 PKW-Außenstellplätzen und 6 TG-Stellplätzen.

Energieeffizienz 

Laut Energieausweis: HWB 38 kWh (m²a) und fGEE 0,97                             

Kaufpreis

auf Anfrage

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verkehrsgünstig, werbewirksam

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 38 kWh/m2a
  • fGEE 0,97

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 10000 m
  • Bahnhof 10000 m
  • Autobahnanschluss 10000 m
  • Flughafen 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 10000 m
  • Apotheke 10000 m
  • Klinik 10000 m
  • Krankenhaus 10000 m

Sonstige

  • Bank 10000 m
  • Geldautomat 10000 m
  • Polizei 10000 m
  • Post 10000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 10000 m
  • Kindergarten 10000 m
  • Universität 10000 m
  • Höhere Schule 10000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 10000 m
  • Bäckerei 10000 m
  • Einkaufszentrum 10000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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