Salzburg Nord - Energieeffizientes Betriebsobjekt mieten

5101 Bergheim

Beschreibung

Betriebsgebäude mit Photovoltaikanlage 

Das gewerbliche Objekt wird für Büro/Lagerzwecke genutzt und besteht aus EG, OG und einem ausgebauten DG.
Das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert bzw. modernisiert.
Technische Highlights:
PV Anlage, Beheizung mittels Luftwärmepumpe, Elektroladestation für PKW, teilgekühlt, ....

Größe / Nutzung des betrieblichen Objektes

Büro/Lagerräumlichkeiten von ca. 190 m² im Erdgeschoß sowie über weitere Büroflächen von ca. 245 m² im 1.OG und DG (Wohnoption)
Gesamt ca. 437 m² 

Miete inkl. 8 PKW-Stellplätze

€ 4.500,-- mtl. netto 

Energieeffizienz

HWB 72 und fGEE 0,93

Sonstiges

Ankauf möglich - Details auf Anfrage

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Sbg. Nord

Ausstattung

  • Estrich
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Luftwärmepumpe
  • Solarenergie
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Teeküche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Alarmanlage
  • Kühlung
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 72 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,93
  • gültig bis 15.05.2033

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Flughafen 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 4500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 2000 m
  • Post 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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