Salzburg Nord - Energieeffizientes Betriebsobjekt kaufen
Beschreibung
Betriebsgebäude mit Photovoltaik-Anlage kaufen
Das gewerbliche Objekt wird für Büro/Lagerzwecke genutzt und besteht aus EG, OG und einem ausgebauten DG.
Das Gebäude befindet sich in neuwertigem Zustand und wurde in den letzten Jahren generalsaniert und modernisiert.
Technische Highlights:
PV Anlage, Beheizung mittels Luftwärmepumpe, Elektroladestation für PKW, teilgekühlt, ....
Größe / Nutzung des betrieblichen Objektes
Büro/Lagerräumlichkeiten von ca. 200 m² im Erdgeschoß sowie über weitere Büroflächen von ca. 270 m² im 1.OG und DG.
Gesamt ca. 457 m²
Kaufpreis
€ 1.075.000,--
Energieeffizienz
HWB 72 und fGEE 0,93
Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten lt. Anwaltstarif.
Sonstiges
Anmietung möglich - Details auf Anfrage
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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Sbg. Nord
Ausstattung
- Estrich
- Kunststoffboden
- Parkett
- Teppichboden
- Luftwärmepumpe
- Solarenergie
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Teeküche
- Bad mit WC
- Dusche
- Parkplatz
- Alarmanlage
- Kühlung
- DV- / EDV-Verkabelung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 72 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
- gültig bis 15.05.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 2000 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 4500 m
- Klinik 4500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 2000 m
- Post 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 4500 m
Kinder & Schulen
- Schule 2500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 3000 m
- Höhere Schule 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.075.000,00 €
- Fläche ca. 470 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.075.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 531/1620
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 1.075.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 470 m2
- Nutzfläche ca. 470 m2
- Grundfläche ca. 351 m2
- HWB C, 72 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
- gültig bis 15.05.2033
- Baujahr 1951
- Letzte Sanierung 2000
- Zustand modernisiert
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Gerhard Grosschädl
- Geschäftsführer / Eigentümer
- +43 662 / 48 11 67
- +43 662 / 48 11 67 7
- office@grosschaedl-immo.at
Anfrage senden

Salzburg Nord - Energieeffizientes Betriebsobjekt mieten
- 5020 Salzburg
- Fläche ca. 470 m2
- Miete auf Anfrage

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