Salzburg Nord - Halle mit Büro mieten
Beschreibung
Lage der Betriebsliegenschaft
Gewerbelage Bergheim, Bahnnähe
verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord sowie zum Viertelanschluss A1 Bergheim West
Allgemeines zur Gewerbeimmobilie
Das gegenständliche Gewerbeobjekt ist für Logistik-, Lager-, Produktions- und Bürozwecke geeignet.
Gemäß der bestehenden Betriebsanlagengenehmigung ist eine 24 Stunden Zu- und Ablieferung möglich.
Vermietbare Flächen
500 m² Halle
160 m² Büro
Die Angaben verstehen sich als ca. Werte
Miete
€ 5.088,65
Betriebskosten-Akonto
€ 850,-- exkl. Heizung
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.
Energieausweis
HWB 82 fGEE 1,17
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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
wenige Autominuten nach Salzburg oder zum Autobahnanschluss A1, mit Lokalbahnhaltestelle im Nahbereich
Ausstattung
- Gas
- Dusche
- Parkplatz
- Kühlung
- Räume veränderbar
- Trennwände Gipskarton
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Fertigteil
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 82 kWh/m2a
- fGEE 1,17
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 3000 m
- Krankenhaus 2500 m
- Klinik 7000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Post 2500 m
- Polizei 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 2500 m
- Einkaufszentrum 5500 m
Kinder & Schulen
- Schule 2500 m
- Kindergarten 2500 m
- Universität 5000 m
- Höhere Schule 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 7.126,38 €
- Fläche ca. 660 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 7.126,38 € |
Miete: | 5.088,65 € |
Betriebskosten: | 850,00 € |
Umsatzsteuer: | 1.187,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 7.126,38 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
2,5 BMM f. 5-Jahresmv./kürzere Dauer 2 BMM+Ust
Eckdaten
- Objektnr. 531/1611
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete 7.126,38 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 660 m2
- Nutzfläche ca. 660 m2
- Lagerfläche ca. 500 m2
- Bürofläche ca. 160 m2
- Bäder 1
- WC 4
- Stellplätze 9
- HWB 82 kWh/m2a
- fGEE 1,17
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand teilrenoviert
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Gerhard Grosschädl
- Geschäftsführer / Eigentümer
- +43 662 / 48 11 67
- +43 662 / 48 11 67 7
- office@grosschaedl-immo.at
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Salzburg Nord - Energieeffizientes Betriebsobjekt mieten
- 5020 Salzburg
- Fläche ca. 470 m2
- Miete auf Anfrage

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